Área para Venda, Campo Largo / PR
Ref: 22108, bairro Centro, área total 18.300,00 m²Compartilhar:
R$ 24.000.000
Descrição do Imóvel
“Lote de terreno com 18.348 m², com as seguintes confrontações: marco 0=PP, onde segue dividindo com a Rua Benedito Soares Pinto, com a extensão e 99,50m (AZ130º10’50”), encontra-se o marco 01. Do marco 01, segue dividindo com Ivan Domingues, com a extensão de 39,44m (AZ 218º47’56”), encontra o marco 02, segue dividindo com Luciane de Fátima Costa Dalagrana, com a extensão de 39,25m (AZ 219º53’50”), encontra-se o marco 03. Do marco 04, segue dividindo com a Estrada da Pedreira, com a extensão de 140,05m, encontra-se o marco 05. Do marco 05, segue dividindo com Pedro Sovierzoski, com a extensão de 43,93m (AZ 315º18’00”), encontra-se com o marco 06. Do marco 06, segue dividindo com o Rio da Pedreira, com a extensão de 231,15m encontra-se com o marco 0=PP, onde teve início a poligonal descrita.”
Não há interesse do instituto ambiental sobre a margem do rio (é imóvel urbano), conforme consta nos Autos a manifestação do Instituto Chico Mendes de Conservação da Biodiversidade (ICMBio). Em princípio, o rio pode ser canalizado ou conduzido por galeria, neste caso, o recuo deve atender a 2 metros.
O imóvel anterior (21.865m²), ainda registrado em nome dos antigos proprietários . O imóvel atual (18.348m²) se sobrepõe e é contido naquele. Segue a Guia Amarela do imóvel anterior.
O imóvel fica localizado entre as ruas Benedito Soares Pinto, Av. Antônio Munari e rua José Paiva Vidal. Ele interrompe a rua Generoso Marques e, em princípio, não há plano do Município em desapropriar a área para abertura de rua.
Se localiza a 3 quadras da praça Getúlio Vargas e a 5 quadras da Loja Havan.
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Pontos Fortes
Centro proximo a todas as grandes lojas e mercados.
Observações
Aceito permuta em até 40% em imoveis prontos em outra região, estudo todas as propostas.
Ja estudado as capacidades,podendo ser construido 26 torres de ate 6 pavimentos.
Maiores informaçoes contato com NILTON ROBERTO STURMER, 41-984783325 Whatss ou 41-998971923 Telegram. ou e-mail.nr.sturmer@gmail.com
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Central de Negócios
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NILTON ROBERTO STURMER
Av. Brasil, 2472, Sala 12 - Sobreloja, Bairro: Nações -Fazenda Rio Grande- PR
Tel/whatss : 41992923325
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